Критерии выбора недвижимости в Болгарии

Ни для кого не секрет, что стало популярным приобретать недвижимость за рубежом. Популярным местом является Болгария, она славится своими приемлемыми ценами, великолепной природой. Купить дом, также не составит труда и не вызовет особых проблем. Законы в Болгарии составлены таким образом, что позволяют иностранным гражданам инвестировать свои средства в недвижимость.

Критерии выбора для покупки дома в Болгарии. Во-первых необходимо определиться с месторасположением, либо это будет дом у моря или в шумной части города. Если у моря, будьте готовы к тому, что заплатите вы за него гораздо больше. Если в другой части города, следует учесть развитость инфраструктуры. Для большой семьи удобней будет купить дом у моря, если нет, то подойдет квартирка в жилом комплексе. При выборе, сразу можно узнать размер дома, с большими окнами, 2х или 3х этажный, количество санузлов, спален, наличие кабинета и пр. Помочь выбрать нужный дом помогут профессиональные специалисты, которые предоставляют услуги по подбору лучших вариантов.

Выбирая дом, необходимо тщательно проверять документы, а лучше воспользоваться услугами нотариуса, дабы избежать неприятностей. Для оформления дома физлицу достаточно иметь при себе загранпаспорт, а юрлицу – документы фирмы, которую он предварительно зарегистрирует. Сейчас много предприятий, которые сделают все сами, если вы предоставите необходимый пакет документов. Определившись с местом и домом оформляете предварительный договор, в нем описывается стоимость, сроки и порядок оплаты, сам объект, и предварительно внесенная оплата, так называемый залог. Далее заключаете нотариальный акт, который подтверждает право собственности, и собственно, сама регистрация недвижимости в департаменте статистики. Вся процедура достаточно проста, главное обратиться к профессиональным консультантам.

Расходы на сделку покупки болгарской недвижимости в сравнении с другими странами будут минимальными, вы потратите примерно 3% от стоимости дома, включая услуги нотариуса.
Конечно вы может не приезжать в Болгарию для покупки недвижимости, специалисты выберут дом по вашим критериям и оформят все документы, но стоит помнить о мошенниках, и о том, что стоит контролировать сам процесс, поэтому лучше самому выбрать дом, договориться с юристом, оплатить част недвижимости и проследить за тем, как проходит сделка.

Содержание дома обойдется несколько дороже нежели квартира, кварплаты как таковой в Болгарии нет, владелец каждый месяц оплачивает отопление, воду, электроэнергию по показаниям счетчика, телефонные разговоры и т.д. Ежегодно налог на недвижимость, и вывоз отходов.
Инвестировать деньги в недвижимость заграницей является хорошей перспективой, особенно из-за нашей нестабильной ситуации в стране. И отдохнуть приятно, и трудности во время покупки минимальны.